Notre Mesure d’Impact

Appart & Sens présente sa première mesure d’impact !

Mesure d’impact au 1er janvier 2021

Après 4 ans d’activité, nous avons établi notre première mesure d’impact.

Alignés sur nos valeurs en tant qu’acteur de l’ESS, nous confirmons que nos actions répondent à des besoins insuffisamment couverts. Pionnier de l’immobilier responsable, non dépendant de subvention, Appart & Sens propose des biens à la location en zone tendue à des personnes solvables exclues du parc locatif traditionnel.

Présents dans les principales métropoles, nous mobilisons un parc de logement de qualité, situé dans les zones les plus recherchées tout en maîtrisant le niveau de loyer dans une démarche zéro impayé.

162
Locataires Investis
45
Propriétaires engagés
mesure d'impact

Appart & Sens agence immobilière responsable créée à Lyon en 2017.

Agréée ESUS et Lyon Ville Equitable et Durable, Appart & Sens s’engage pour une ville inclusive en fédérant les démarches citoyennes. Sa raison d’être est d’accompagner des propriétaires engagés à faciliter l’accès au logement à un coût raisonnable, tout en créant du lien.

Ça m’intéresse
mesure d'impact

Engagés pour le logement

Nous développons une gestion locative humaine où les #propriétaires engagés sont accompagnés à donner du sens à leur patrimoine en louant à des #locataires investis.

En savoir plus

Gouvernance Collaborative

Au cœur de notre gouvernance, nous favorisons la participation des locataires et propriétaires. Devenir conso’acteur et agir dans la vie de l’agence grâce au comité de gouvernance démocratique.

Agence immobilière solidaire

Relations de confiance

Les rencontres entre propriétaires et locataires permettent de favoriser le lien social et une relation de confiance pérenne. Que ce soit à l’entrée dans les lieux ou avant l’AG de copropriété, les échanges sont réguliers et bienveillants.

Mesure d’impact & locataires investis

Aujourd’hui la crise du logement dans les grandes métropoles rend difficile l’accès à la location pour des personnes solvables, pourtant victimes de discrimination liée notamment à leur statut professionnel : CDD, intérimaires, intermittents, entrepreneurs, profession libérale, indépendants, étudiants sans garants, etc.

Cette discrimination est accentuée selon leurs origines ethniques, leur préférence sexuelle, leur statut de monoparentalité, leur handicap, etc.

Appart & Sens loue en priorité à des candidats locataires qui sont évincés par les agences traditionnelles. Nous inversons les piles de liste d’attente en allant chercher des candidats considérés comme « atypiques » par les autres alors même qu’ils font notre société d’aujourd’hui : c’est notre raison d’être !

Discrimination sur critères professionnels

78 %

de nos locataires investis sont hors CDI et ne répondent donc pas des garanties attendues dans le secteur traditionnel.

  • Les personnes en « CDI discriminé » sont en couple avec un  conjoint sans CDI, ce qui les met en difficulté.

 

  • Les contrats « précaires » regroupent les  CDD, alternance et intérim.

 

  • Autres situations : service civique, travailleur ESAT, chef d’entreprise, expatriés.

D’autres critères discriminants

Mesure d'impact

14 %

de nos locataires sont en situation de handicap

Mesure d'impact

6 %

de nos locataires sont des familles monoparentales

En savoir plus

Les locataires présentent

un taux d’effort moyen de 

29 %

Inférieur au taux traditionnel fixé à 33%

Les locataires ont les ressources suffisantes pour assumer environ trois fois le montant du loyer, et sont pourtant discriminées pour des raisons personnelles ou professionnelles.

Découvrez le portrait 

Mesure d'impact portrait locataire
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MESURE D’IMPACT & QUALITE DES LOGEMENTS

62
appartements & maisons
19
Logements conventionnés PLS
En savoir plus
mesure d'impact

Nous proposons majoritairement les typologies les plus recherchées :

T2 et T3.

(d’après l’enquête SeLoger 2019)

Des biens de qualité

  • location appartement paris

Notre parc est composé de

47 %

de biens neufs 

(moins de 5 ans)

mesure d'impact

32 %

des biens ont une performance énergétique entre A et B.

68 %

des biens ont une performance énergétique supérieure ou égale à D.

Au cœur des Métropoles

60
appartements en métropole lyonnaise
2
appartements en région parisienne

A des niveaux de loyers maîtrisés

mesure d'impact loyer

Nous accompagnons les propriétaires à positionner les loyers dans une démarche raisonnable.

Les loyers des logements nus (incluant les PLS) à Lyon- Villeurbanne sont en moyenne à :

10 %

en dessous du prix marché médian privé

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