Gestion Locative

Propriétaire, optez pour une gestion locative innovante, efficace et humaine
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Propriétaire, découvrez notre gestion locative plus humaine et efficace.

Ma Gestion Locative est sereine

Quand l’acte de Louer devient vertueux !

Efficacité

Bénéficiez d’un conseil professionnel éclairé de la fixation du loyer à la gestion du quotidien. Une solution globale pour louer votre bien en toute tranquillité.

Notre + : allier réactivité et qualité

Confiance

Une location sécurisée, des loyers et risques de dégradations garantis et en supplément une relation humaine solide pour pérenniser la location.

Notre + : être propriétaire engagé devient simple !  

Impact sociétal

Soyez un investisseur ouvert et engagé ! Tendez la main à des profils solvables et atypiques. Grâce à vous, votre patrimoine est éthique et garanti.

Notre + : soyez fier d’être propriétaire « engagé »

Je veux en savoir plus

UNE GESTION LOCATIVE différente SUR MESURE

Gestion locative
  • Conseil patrimonial : la visite de votre bien, une étape essentielle pour valoriser votre patrimoine et le gérer efficacement.

 

  • Estimation locative : 3 propositions de niveaux de loyers pour trouver ensemble le bon équilibre financier et pertinence locative. Un conseil avisé pour garantir la pérennité de location.
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  • Le bon dosage entre digital et proximité : diffusion de l’annonce rapide et efficace à nos partenaires et sur les plateformes spécialisées. Pré-sélection avec une visite virtuelle suivie d’une rencontre physique systématique des candidats. Le premier pas pour établir un lien de confiance.

 

  • Un locataire épatant en 7 jours : découvrez notre recette 🔑Démarche éthique : favorisons ensemble l’accès à une location facilitée pour des candidats solvables et pourtant évincés du marché traditionnel.

 

  •  Processus participatif : participez au choix de votre locataire investi, grâce à une présentation anonyme et asexuée des candidats, pour garantir l’équité.

 

  •  Location sécurisée : bénéficiez de multiples offres de garanties adaptées au profil de votre locataire (VISALE, Garantie Loyer Impayé, etc.) pour une location sereine et solidaire.
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  • Déléguez les aspects techniques, comptables et administratifs de votre bien : nous le gérons comme si c’était le nôtre. Tous nos prestataires partagent nos valeurs.

 

  • Lien de confiance avec votre locataire : rencontrez-vous ! Créez un lien de confiance unique.

 

  • Soyez un copropriétaire non occupant informé : grâce à une prise de contact une fois par an, votre locataire vous guide dans vos choix de vote en AG.

 

  • Une gestion locative transparente : en temps réel vous avez une visibilité sur chaque action depuis votre espace personnel.

COMME EUX, OPTEZ POUR UNE GESTION LOCATIVE ENGAGée

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Le juste prix de notre gestion locative

Vous faites le choix d’un gestionnaire locatif indépendant et éthique.

Bénéficiez d’honoraires au juste prix, transparents et validés par nos propriétaires, parties prenantes.

Nous optimisons les meilleures pratiques des agences traditionnelles et digitales pour répondre aux besoins d’un immobilier plus sociétal et impactant.

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Des questions pour aller plus loin

« Tous solvables et pourtant tous en galère » ! Pourquoi ? Parce que la société se conforme à des idées reçues ! Maman solo, papa solo, CDI en période d’essai, indépendant, intermittent, intérimaire… des situations que vous connaissez. Ces profils sont évincés, discriminés alors même qu’ils sont solvables !

Notre force : En zones tendues, nous inversons les tendances. Nous faisons bouger les lignes en mettant en avant des locataires solvables et atypiques, car ils sont la société d’aujourd’hui.

Lutter contre toute forme de discrimination : notre raison d’être !
  • Un profil de locataire autonome et disposant de ressources suffisantes pour vivre, contrairement aux plus précaires encadrés par nos confrères associations, AIVS, Bailleurs sociaux. Et en même temps, un profil écarté par les critères des agences traditionnelles qui choisissent souvent le plus riche et garanti.

 

  • Une indépendance militante sans subventions publiques contrairement aux acteurs de l’immobilier social, donnant lieu à un modèle économique éprouvé reposant sur des honoraires de gestion locative au juste prix.
  • Des temps uniques, créateurs de liens entre propriétaires engagés et locataires investis, intégrés au modèle économique et sociétal de notre agence. Un savant équilibre entre raison d’être et équilibre financier !
  • La mission sociétale prend le pas sur la seule rentabilité. La seule agence immobilière commerciale reconnue d’utilité publique contrairement aux agences traditionnelles.
Que signifie les termes d’agence immobilière « responsable » ?

Nous avons développé le premier modèle d’agence à impact positif avec une gouvernance ouverte, c’est unique :

  • En effet, le modèle économique de notre agence reconnue d’Utilité Sociale (ESUS) repose sur les honoraires que vous nous versez en tant que propriétaire engagé.
  • Des temps de rencontres participatives au sein de notre Comité de Gouvernance  pour prendre part à notre stratégie et devenir ambassadeur.
  • Enfin, pour en savoir plus, découvrez Notre Histoire et Notre Gouvernance.
Votre équilibre patrimonial est notre principale préoccupation :

Louer responsable doit être compatible avec vos ressources et les crédits que vous avez pu souscrire.

Raison pour laquelle nous étudions finement ensemble le juste positionnement du loyer en fonction de votre situation financière et votre objectif patrimonial.

En effet, tout est analysé de votre remboursement de crédit à l’ensemble des frais liés au bien.

Parce que louer responsable c’est d’abord s’assurer SA sérénité financière pour pouvoir aider les autres !
Tranquillité financière assurée.

Vous disposez de garanties pour vos loyers et vos charges, nous sélectionnons ensemble la plus adaptée. De plus, une analyse plus fine des dossiers de candidatures permet à la fois de visualiser la part de leurs ressources consacrées au loyer et le reste à vivre… tout est anticipé pour votre confort.

Dès la signature du mandat et sous réserve que nous ayons toutes les documents réglementaires pour louer, nous mettons en moyenne 7 jours pour trouver un locataire investi.

Oui et elles sont mêmes doublées ! Tout d’abord une visite virtuelle pour s’assurer de l’intérêt porté par les candidats et mesurer leurs réactions. Une fois le dossier administratif et financier validé, la visite en présentiel est systématique et nous les accompagnons.

Ce temps investi permet de choisir le locataire qui correspond le mieux à l’appartement ainsi qu’à nos valeurs. En effet, tout candidat a connaissance de notre raison d’être, nos missions et de notre charte co-construite.

Nous avons fédéré une équipe d’artisans locaux de confiance, qui interviennent sur la base de devis validés en commun. Notre équipe assure une gestion de proximité et se rend sur place à chaque fois que cela le nécessite. Les états des lieux sont confiés à nos prestataires, experts de confiance.

Pour une gestion toujours plus qualitative, même sur les aspects techniques.

Notre logiciel de gestion est « ouvert » afin que vous puissiez, tout comme votre locataire, accéder en temps réel à la comptabilité et au suivi technique et juridique de votre bien. En effet, tous les événements et échanges sont retranscrits. La transparence de notre travail est garantie.

Bien entendu, nous prenons en gestion les logements que vous gérez en direct avec un locataire en place.

Si le bien est chez un confrère, nous respectons la déontologie qui s’impose à notre activité afin de vous accompagner dans le transfert en cours de mandat.

Absolument, une location meublée est compatible avec une location responsable ! Nous trouvons des profils de locataires en recherche de ce type de bien : des étudiants ou jeunes actifs, étrangers, expatriés, etc.

La presse en parle
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Découvrez notre écosystème de partenaires à la croisée des chemins entre l’immobilier traditionnel et l’Economie Sociale et Solidaire.

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